Монолит или панель? Что выбрать?

Компании, ведущие строительство монолитного и также панельного жилья вот уже много лет спорят, что же лучше – монолит или панелька. Что предпочесть покупателю, и какие есть преимущества и недостатки у каждого из типов этого жилья?  Дома новостройки в рассрочку предлагаются как одного вида ,  так и другого. Поможем вам разобраться в этом вопросе.

Скорость и экономия

Главный плюс панелек – это высокая скорость возведения даже многоэтажных домов. Надо сказать, что быстрые сроки строительства вовсе не отражаются негативно на качестве жилья. Скорость возведения панельки в 1,5 раза выше, нежели каркасно-монолитного здания.

Это объясняется тем, что панельный дом собирают, словно карточный, из уже готовых заводских панелей. Стеновые панели уже снабжены оконными блоками, на внутренних перекрытиях есть канавки для электропроводки.

Экономия – это еще один плюс панельки для покупателя. Стоит квартира в панельке в среднем на 20% дешевле, нежели в монолитном.

Однотипность

Наиболее часто покупателям не нравятся панельки за однотипность. Скучные фасады, серые краски… наш покупатель по-прежнему ассоциирует панельные дома с постройками еще советского времени.

К тому же планировочными решениями современные панельки особо похвастаться не могут. Однако, многие ведущие эксперты убеждены, что многие серии панельных домов могут составить серьезную конкуренцию квартирам в монолитных зданиях.

Монолит

Квартира в монолитном доме может быть абсолютно любой планировки. К тому же фасад монолитного здания может быть уникальным. Но на практике это не всегда так.

По-прежнему основные критерии для покупателя при выборе квартиры – это местоположение дома и развитость инфраструктуры района. Поэтому многие покупатели предпочтут панельку с типовой планировкой, но в развитом районе, нежели даже монолит.

Плюсы монолита

Монолит по сравнению с панельными обладают многими достоинствами. Монолит – это практически всегда индивидуальный проект. Срок службы монолитного здания может достигать даже 150 лет. В монолитных домах прекрасные звуко- и теплоизоляция.

Но стоят квартиры в монолитных домах  дороже, нежели в панельках. Это объясняется достаточно дорогостоящей технологией строительства и ассортиментной структурой материалов , используемых при возведении монолитных домостроений.

Таким образом, покупателю не стоит предубежденно относится к панелькам, пока не будет осмотрена квартира. Однако взыскательному покупателю, который намеревается приобрести жилье бизнес-класса, стоит внимательнее изучить предлагаемые проекты монолитных домов.