Обязательные документы при покупке гаража

0,00
Вопрос - ответ

Купить гараж — дорогое удовольствие, нередко сопоставимое по цене со стоимостью самого автомобиля. По этой причине перед автовладельцами встает вопрос — насколько такая покупка целесообразна. Между тем, даже при готовности купить, найти подходящий гараж — дело нешуточное, особенно, если учесть, что строение должно быть достаточно надежным и располагаться как можно, ближе к дому.
Обязательные документы при покупке гаража

Чаще всего с целью купли-продажи заинтересованные лица используют частные печатные или онлайн объявления, но агенство недвижимости в данном случае будет гораздо надежней и эффективней.

Покупка крупного недвижимого или движимого имущества посредством объявлений всегда связана с определенным риском, и первое, что следует выяснить при контакте с владельцем приглянувшегося гаража — является ли данное лицо собственником. Документ, подтверждающий данный факт — свидетельство о государственной регистрации, вам должны предъявить в подлинном виде.

Обязательные документы при покупке гаража

Однако, при современном развитии техники, подделать любую бумагу не представляет трудности, а определить визуально ее подлинность, довольно трудно. Поэтому, для пущей уверенности специалисты по недвижимости настоятельно рекомендуют лично обратиться в местное управление регистрационной службы с заявлением, в котором изложена просьба о предоставлении выписки из государственного реестра. Услуга это платная, но вполне стоит того — ведь это гарантия вашего покоя в будущем.

Документ, выданный РС, предоставляет сведения о том, кому принадлежит гараж и, нет ли на него обременений. Этого вполне достаточно, чтобы сделать вывод в пользу покупки или отказаться от нее.

Еще один важный документ, который вам должен быть предъявлен владельцем гаража — это копия техпаспорта. Любое место, предоставленное для хранения автомобиля, должно иметь этот документ, оригинал которого хранится в БТИ. Имейте в виду, что соглашаться на сделку без копии техпаспорта нельзя, поскольку в этом случае РС даже не примет ваших документов на регистрацию прав собственника.

Если все вышеописанные бумаги пребывают в полном порядке, можете заключать договор купли-продажи. Желательно, если этот документ будет заверен и скреплен подписью нотариуса. Это придаст ему весомость с юридической точки зрения.

Обязательные документы при покупке гаража

Свидетельство о праве собственности, копия техпаспорта и договор купли-продажи — обязательные документы для регистрационной палаты. Для своей же собственной безопасности неплохо подстраховаться распиской продавца, в тексте которой значится, что ему вами была передана сумма денег и претензий с его стороны нет.

Оценить способ изготовления:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
Поделиться:
Оставить комментарий

Adblock detector