Преимущества кредитов под залог недвижимости

Благоустройство дома

Кредит под залог недвижимости от Тинькофф: что нужно знать

При оформлении ссуды с обеспечением в виде залога недвижимости нужно учитывать следующие ключевые моменты:

  • допустимый размер финансирования определяется, исходя из стоимости объекта залога,
  • кредит выдается в российских рублях,
  • заемные деньги можно тратить на любые цели, так как данная программа не предполагает целевое использование средств,
  • недвижимость остается в собственности заемщика (переоформлять право владения на банк не нужно будет),
  • объект, предлагаемый клиентом в качестве залога по кредиту, должен соответствовать ряду параметров и требований, действующих в Тинькофф,
  • по деланию заемщик может принять участие в программе стразовой защиты и тем самым снизить процент по кредиту.

Преимущества и недостатки кредитования под залог недвижимости в Тинькофф банке

Оформление ссуды под залог недвижимости имеет широкий список преимуществ, что привлекает многих заемщиков. Однако не стоит забывать, что любой финансовый продукт, в том числе и упомянутая программа кредитования, всегда имеет некоторые подводные камни. Их также следует учитывать при подаче заявки.

Плюсы — что дает?

Главные плюсы оформления ссуды под залог недвижимости в Тинькофф банке выражаются в следующем:

  • высокая вероятность одобрения заявки даже, если заемщик не обладает идеальными кредитными параметрами – предоставление обеспечения по ссуде всегда в разы снижает риски банка, поэтому он охотнее соглашается на кредитование,
  • квартира остается в собственности у клиента – в этом случае не потребуется переоформление,
  • минимальный пакет документов,
  • увеличенный период кредитования – погашать задолженность можно вплоть до 15 лет,
  • возможность получения большого объема финансирования (до 15 000 000 рублей),
  • быстрое одобрение заявки – получить ответ можно в день обращения,
  • заемщику не нужно будет представлять справки с работы о ежемесячной заработной плате,
  • оформление производится в онлайн-режиме, поэтому никуда не придется ехать,
  • представитель Тинькофф сам доставит карту с деньгами и необходимые документы по адресу клиента (это может быть дом, офис и т.д.),
  • при представлении обеспечения по ссуде процентная ставка всегда в разы ниже, чем по аналогичным кредитным продуктам, но без залога,
  • предоставление возможности управлять своими финансами и совершать различные операции через удобную систему интернет-банкинга и мобильное приложение Тинькофф.

Минусы и подводные камни — в чем подвох?

Как уже было упомянуто, такая программа кредитования имеет и свои недостатки. Их можно представить в виде следующего списка:

  • банк принимает в залог далеко не каждый объект недвижимости – имущество должно соответствовать целой системе критериев и требований,
  • в случае отказа от страхования объекта залога годовая ставка может увеличиться на 6 и более процентных пунктов,
  • если заемщик утратит возможность погашать долг, банк заберет залоговую недвижимость,
  • сразу после одобрения кредита деньги на карте доступны не в полном объёме. Всю сумму можно будет получить только после регистрации залога банком,
  • заложенным жильем нельзя распоряжаться, то есть продавать, обменивать, дарить и совершать иные юридически значимые действия. Это ограничение действует до тех пор, пока заемщик в полном объеме не рассчитается с кредитором.

Условия получения кредита под залог недвижимости в Тинькофф

Как и любое другое кредитное учреждение, Тинькофф банк одобряет не все заявки на ссуду под залог недвижимости.

Чтобы стать участником такой программы кредитования нужно соответствовать определенной системе требований, которые действуют, как в отношении заемщика, так и предъявляются к самому объекту недвижимого имущества.

Требования к заемщику

Клиент, желающий получить кредит под залог квартиры, должен соответствовать следующим параметрам:

  • на момент подачи заявки ему должно быть не менее 18 лет (полных),
  • на дату закрытия долга по кредиту заемщику должно исполниться не более 70 лет,
  • наличие российского гражданства,
  • обязательна постоянная или временная регистрация в одной из территориальных точек России.
ВНИМАНИЕ. Согласно правилам, действующим в Тинькофф, для участия в такой программе кредитования вовсе не обязательно являться собственником залогового имущества. Главное, чтобы было соответствующее согласие от ее владельца.

Подробнее читайте ниже.
2022

Оценить способ изготовления:
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Поделиться:
Оставить комментарий

Adblock
detector