Порядок установления границ земельного участка

Статьи


Вся земля в вашей местности подлежит обязательной регистрации в Госгеокадастре с открытием поземельной книги на каждый земельный участок. Кроме права собственности, каждый земельный участок имеет свои характеристики, к которым неотъемлемо относятся его пределы. Если Вам требуется вынос границ земельного участка, можете обратиться в компанию «МЕЖА», которая предоставляет геодезические услуги более 10 лет.

Предел требуется при:

  • узаконении фактической площади участка (продажа, аренда, наследование);
  • восстановлении границ земельных участков в натуре;
  • распределении земли, унаследованной, например, несколькими собственниками;
  • потере граничных знаков, их повреждении, что делает невозможным использование граничных знаков;
  • рассмотрении в суде дела по этой территории;
  • потере ранее разработанной и утвержденной документации по установлению границ земельного участка.

Порядок установления границ земельного участка

Фактически, установление границ земельного участка – это целый комплекс геодезических и инженерных работ, в результате которых происходит:

  • установление (восстановление) границ земельных угодий;
  • закрепление их межевыми знаками;
  • определение площади участков и их расположение;
  • оформляются юридические документы.

Что касается проведения процедуры установления границ административно-территориальных образований, то ее выполняют лицензированные профессиональные геодезисты по следующей схеме:

Установление граничных знаков

В присутствии владельца пользователя земельного участка и соседей в натуре (на местности) производится измерение, установление граничных знаков на местности и их закрепление;

Составление акта

Составляется акт приемки-передачи межевых знаков на хранение.

Подтверждение в акте приемки-передачи граничных знаков на хранение

Владельцами пользователями смежных земельных участков подтверждается согласие с установленными границами. Удостоверяется подписями в акте.

Регистрация сведений

Последним этапом при установлении (восстановлении) границ земельных участков после получения акта является регистрация в соответствующих органах. Результатом становится занесение сведений о земле в Госземкадастр.

Обратите внимание! Предел позволяет владельцу-пользователю земельного участка избежать противоправных действий пользователей смежных земельных участков (соседей), гарантируя сохранение границ земельного участка. Установление границ позволяет оградить себя от мошенников при покупке участка.

Разрешение споров земельных споров между собственниками

Когда соседи выясняют, что границы участка владельцев-пользователей смежных угодий накладываются друг на друга или имеет место пересечение границ, а также при частичной потере в натуре межевых меток возможны несколько вариантов разрешения спора:

  • корректировка владельцами сопредельных территорий границ с вовлечением в работу кадастрового инженера;
  • установление границ земельного участка сельским советом;
  • судебное решение вопроса – побуждение соседей провести уточнение границ или признание новых границ и внесение изменений в Госземкадастр.
Оценить способ изготовления:
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Поделиться:
Оставить комментарий

Adblock
detector